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工程造價預結算審核在建筑工程管理中的應用淺述

時間:1970-01-01  作者:工程造價預結算審核在建筑工程管理中的應用淺述

摘要:近年來,國家在城鄉一體化進程上的步伐逐漸加快,建筑工程也越來越多,人們也開始重視對工程項目的投資管理。目前每年在住房以及基礎設施建設上,國家都投入了大量資金,因此,必須對工程造價預結算審核工作加強管控,防止各種問題發生,進一步節約投資,提高投資收益。本文筆者根據工作實踐經驗對工程造價預結算審核在建筑工程管理中的應用進行了分析探討。

論文關鍵詞:建筑工程管理,工程造價,預結算審核,應用

1引言

進行工程造價預結算審核可以有效的控制預算、造價以及防止腐敗滋生。工程建設任務相對而言比較復雜,所以對其進行預結算審核時也就會出現各種問題,預結算審核任務也就容易出現差錯。問題的緣由在于這么幾個方面,其一是一些人受到利益驅使,工程企業不惜以多級工程量、借助各種名目或增加標準定額單價的方式來謀求個體利益,另一方面在實際施工過程中會不斷有新材料新技術出現,部分定額單價缺項,就會增加一些計劃之外的名目,因此在計算定額時就會具有一定的不合理性。本文重點在于著眼實際情況,主要研究工程造價預結算審核以及如何改進預結算審核的工作效率和工作質量,并且闡述了工程造價預結算及審核在建筑工程中的應用。

2建筑工程造價預結算審核工作的內容

在對建筑工程造價進行預結算審核時,主要從以下四個方面進行審核工作:建筑工程的工作范圍、工程量、定額套用以及費用計取。進行審核時應當嚴格按照國家相關規定,并且依據設計圖紙、合同協議和招標文件等進行工作。

2.1審核工作范圍的工作內容

該部分的工作一般而言主要看施工范圍跟工程合同以及招標文件是否符合。明確分包方和總包方的施工界限,預防出現分工不合理現象的發生,避免發生施工企業重復上報的情況。

2.2工程量方面的審核工作

從字面來看,對工程量進行審核其主要工作便是審核施工工程的工程量。這一步是開展整個工程預算工作的前提。但是,一般情況下工程量的計算都會存在相應的誤差,其原因在于此項工作具有較大的計算量,且工作復雜耗費時間長,但其計算的精確度對預結算精確度的影響很大。

2.3定額套用方面的工作內容

對定額套用進行審核其實就是對所套用定額的項目的名稱內容與圖紙設計標準是否一致,然后再就定額換算進行審核。

2.4費用計取方面的審核工作

審核費用計取時主要就是來確定工程的取費是否科學合理,費率的計算是否正確,在審核時要特別注意工程的費率或者總價下浮的情況,并且要檢查相關事項。

3建筑工程造價預結算審核工作的基本原則和審核方法

3.1基本原則

進行工程造價預結算審核工作的工作人員需要堅持幾項基本原則:第一要做好充分的準備工作,全面了解建筑工程施工設計圖紙,檢查所有資料是否準確和完整;第二審核方法要合理選擇,考慮好企業和施工工程規模的實際情況,針對性的選擇審核方法。

3.2常見的審核方法

(1)全面審核方法。全面審核方法是目前應用最廣泛的一種審核方法,其具有審核面廣、工作量巨大但審核結果準確的特點。全面審核方法基于施工圖和當前的定額及承包合同協議等規定,對工程量和計價表進行全面審核。其本質就是對預結算重新編制,再同之前的預結算進行比較,尋找兩者的不同之處。使用全面審核方法時,首先要仔細閱讀施工圖紙,審核人員要熟悉圖紙,真正將圖紙看懂看全;其次就是要按照給定的額度編制費用的順序,同原始數據逐一比對,實際工作時審核人員需要結合圖紙進行校對,這樣方便加快審核速度且問題不容易被忽略。

(2)重點審核方法。由于在實際的項目中,一些工程項目工程量巨大,無法進行一一審核,這時候審核人員就會對一些工程造價高的項目進行重點審核,對于次要的項目就會忽略一部分。

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